Вся недвижимость Воронежа

В октябре текущего года цены на квартиры в новостройках среднего и экономклассов в Московской области остались прежними. Об этом сообщает аналитический  консалтинговый центр «Миэль».

«По итогам октября, на рынке новостроек Московской области существенных изменений не отмечено - при небольшом снижении объемов предложения средний уровень цен фактически остался прежним. По нашей оценке, до конца года в сложившихся условиях стабильная ситуация на рынке в целом еще сохранится», - отмечает генеральный директор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.

В октябре 2008 года на первичном рынке жилья Московской области появились предложения в шести новых объектах, или 73,3 тыс. м2. Объем предложения немного снизился относительно предыдущего периода - на 1,4% по количеству домов, на 2,5% по суммарной площади квартир, и составил 2951,8 тыс. м2, или 501 дом-новостройку.

Большая доля предложений сконцентрирована на западе (22,6% по количеству домов) и востоке (17,4%) Подмосковья. Напротив, в городах и поселках северного (4,8%) и северо-западного (4,8%) направлениях предложений немного.

По количеству домов преобладают монолитные новостройки - 57,5%, панельные объекты составили 38,9%, кирпичных новостроек менее всего - 3,6% домов.

В объеме предложения основную долю составляют дома среднего класса - 66,5%, а также новостройки экономкласса - 31,9%. При этом средний уровень цен на квартиры в домах эконом- и среднего классов различаются незначительно - на 0,9%, что обусловлено большой долей предложения домов экономкласса в городах и поселках, примыкающих к МКАД. Предложения квартир в домах бизнес-класса незначительны.

С начала текущего года квартиры в новостройках области подорожали на 22,4%. По итогам месяца, коррекция среднего уровня цен была отмечена в новостройках бизнес-класса (-3,0%). Цены на квартиры в новостройках среднего и экономклассов практически не изменились.

Пресс-служба аналитического центра «Миэль»